（一）規劃選址(zhi)。重點(dian)布局在產業(ye)功能(neng)區(qu)(qu)(qu)、商業(ye)商務聚(ju)集(ji)區(qu)(qu)(qu)、軌道(dao)交通站點(dian)附近(jin)等交通便(bian)捷、生(sheng)產生(sheng)活便(bian)利、配套服務設施(shi)完善的區(qu)(qu)(qu)域，綜合考慮區(qu)(qu)(qu)域功能(neng)定位、產業(ye)發展和就業(ye)人員(yuan)數量(liang)等因(yin)素，促進職住平衡。

（二）戶(hu)(hu)型面(mian)積。以(yi)建筑面(mian)積不超(chao)過70平方米(mi)的小戶(hu)(hu)型為主(zhu)，最大不超(chao)過90平方米(mi)。其中(zhong)70平方米(mi)以(yi)內戶(hu)(hu)型建筑面(mian)積占比原則上不低于80%。

（三(san)）建(jian)(jian)設(she)標(biao)準。按照住(zhu)房城鄉建(jian)(jian)設(she)部《關于集(ji)中(zhong)式租賃住(zhu)房建(jian)(jian)設(she)適用(yong)標(biao)準的通知》（建(jian)(jian)辦標(biao)〔2021〕19號）和《成都市租賃住(zhu)房規劃(hua)設(she)計技術導則(ze)（試行）》規定執(zhi)行，具(ju)體(ti)建(jian)(jian)設(she)標(biao)準可另行制定。

（四）配套(tao)設(she)施。嚴格按照(zhao)《成(cheng)都(dou)市(shi)(shi)公園社區規(gui)劃(hua)導(dao)則》《成(cheng)都(dou)市(shi)(shi)產業(ye)園區設(she)計(ji)規(gui)劃(hua)導(dao)則》《成(cheng)都(dou)市(shi)(shi)軌道(dao)交(jiao)通(tong)場(chang)站一體化城市(shi)(shi)設(she)計(ji)導(dao)則》等文件的要求(qiu)，建設(she)完善(shan)道(dao)路、綠(lv)化、供(gong)(gong)水(shui)、供(gong)(gong)電、供(gong)(gong)氣、通(tong)信、網絡寬帶等基礎設(she)施和公共服(fu)務設(she)施。

（五）燃(ran)氣配置。具(ju)備(bei)(bei)室(shi)內通(tong)風(feng)條件，有獨立廚(chu)房(fang)的(de)保障性租賃住(zhu)房(fang)，可接(jie)入燃(ran)氣，燃(ran)氣管道及設備(bei)(bei)應滿(man)足國家(jia)、行(xing)業、地方標準(zhun)的(de)要求。

（六）質(zhi)(zhi)量監管。參與保(bao)障性(xing)租賃住房建設(she)的五方責(ze)任主(zhu)體（建設(she)、勘察(cha)、設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)(gong)、監理(li)(li)單位）應按照《建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量管理(li)(li)條例(li)》認(ren)真落實(shi)質(zhi)(zhi)量管理(li)(li)責(ze)任，確保(bao)工(gong)(gong)程(cheng)建設(she)質(zhi)(zhi)量。

附件：成都市住房和城鄉建設局等5部門關于印發《關于鼓勵國有企業加快發展保障性租賃住房的實施方案》的通知