（一(yi)）規劃(hua)選址。重點(dian)(dian)布局在產(chan)業功(gong)能(neng)區、商業商務聚集(ji)區、軌(gui)道交通站點(dian)(dian)附(fu)近等交通便捷(jie)、生(sheng)產(chan)生(sheng)活便利、配套服(fu)務設施完(wan)善(shan)的區域(yu)，綜合考慮區域(yu)功(gong)能(neng)定(ding)位(wei)、產(chan)業發展和就業人員數(shu)量等因素，促進職住平衡。

（二(er)）戶(hu)型面積(ji)。以建筑(zhu)面積(ji)不(bu)超(chao)過70平方米(mi)的小戶(hu)型為(wei)主，最大不(bu)超(chao)過90平方米(mi)。其中70平方米(mi)以內戶(hu)型建筑(zhu)面積(ji)占比原則(ze)上不(bu)低(di)于80%。

（三）建(jian)設(she)標準(zhun)。按照(zhao)住房城鄉(xiang)建(jian)設(she)部《關于(yu)集中式租(zu)賃住房建(jian)設(she)適用標準(zhun)的通(tong)知》（建(jian)辦標〔2021〕19號(hao)）和《成都市(shi)租(zu)賃住房規劃設(she)計(ji)技術導則(ze)（試行(xing)）》規定執(zhi)行(xing)，具體建(jian)設(she)標準(zhun)可另行(xing)制定。

（四）配(pei)套設施(shi)(shi)。嚴格按照《成(cheng)(cheng)(cheng)都(dou)市公園(yuan)社區規(gui)劃導則》《成(cheng)(cheng)(cheng)都(dou)市產業園(yuan)區設計(ji)(ji)規(gui)劃導則》《成(cheng)(cheng)(cheng)都(dou)市軌(gui)道交通場站一(yi)體化城市設計(ji)(ji)導則》等(deng)文件的要求(qiu)，建設完(wan)善道路、綠化、供水(shui)、供電、供氣、通信、網絡寬帶(dai)等(deng)基礎設施(shi)(shi)和公共服務設施(shi)(shi)。

（五）燃(ran)(ran)氣(qi)配置(zhi)。具(ju)備室(shi)內通風條件，有獨立廚房的(de)保(bao)障性租(zu)賃(lin)住房，可接入燃(ran)(ran)氣(qi)，燃(ran)(ran)氣(qi)管道及設備應滿足國(guo)家(jia)、行業、地方(fang)標(biao)準的(de)要(yao)求。

（六）質(zhi)量(liang)監(jian)(jian)管(guan)。參與保障性(xing)租賃住房建(jian)(jian)設的五方責任主(zhu)體（建(jian)(jian)設、勘(kan)察、設計、施工(gong)、監(jian)(jian)理單位(wei)）應按照《建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條例》認真落實質(zhi)量(liang)管(guan)理責任，確保工(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設質(zhi)量(liang)。

附件：成都市住房和城鄉建設局等5部門關于印發《關于鼓勵國有企業加快發展保障性租賃住房的實施方案》的通知